Manutenzione ordinaria e straordinaria effettuata da tecnici qualificati su tutti il territorio nazionale per impianti antincendio, attrezzature, dispositivi e sistemi di allarme.
La manutenzione antincendio è l'insieme delle attività tecniche finalizzate a mantenere efficienti e funzionanti tutti i dispositivi e gli impianti destinati alla prevenzione e alla protezione contro gli incendi. Comprende controlli periodici, verifiche funzionali, prove operative, manutenzione ordinaria e straordinaria, revisioni e collaudi.
In Italia l'obbligo deriva principalmente dal D.Lgs. 81/2008, dal D.M. 1 settembre 2021 e dalle specifiche norme UNI applicabili ai diversi presidi antincendio.
Una corretta manutenzione permette di:
Devono essere mantenuti efficienti tutti i sistemi destinati alla protezione attiva e passiva, tra cui:
Ogni apparecchiatura segue una propria norma tecnica di riferimento e un proprio programma manutentivo.
La manutenzione deve essere eseguita da personale competente. E' entrato pienamente in vigore il D.M. 1 settembre 2021, che introduce la figura del Tecnico Manutentore Qualificato (TMQ).
Il manutentore deve:
L'impiego di personale non qualificato può comportare responsabilità importanti a carico, ad esempio del datore di lavoro.
Gli estintori seguono quanto previsto dalla UNI 9994-1. Le principali attività sono:
Durante il controllo semestrale vengono verificati:
Sono tre attività completamente differenti.
Ogni fase è regolata dalla UNI 9994-1.
La manutenzione è disciplinata dalla UNI EN 671-3 e dalla UNI 10779. Durante i controlli vengono verificati:
Le manichette devono essere sottoposte periodicamente a prova di pressione secondo quanto previsto dalle norme tecniche applicabili. Durante il collaudo vengono verificati:
Una manichetta deteriorata deve essere immediatamente sostituita.
La manutenzione delle porte resistenti al fuoco, secondo la norma UNI 11473 comprende il controllo di:
La porta deve richiudersi completamente senza impedimenti.
Una porta lasciata aperta perde completamente la propria funzione compartimentale. In caso di incendio:
Le porte devono rimanere chiuse oppure essere trattenute esclusivamente da dispositivi elettromagnetici collegati all'impianto di rivelazione incendio.
La manutenzione comprende:
Tutte le prove devono essere registrate.
Le verifiche principali comprendono:
Durante un incendio può verificarsi l'interruzione dell'alimentazione elettrica. L'illuminazione di emergenza consente:
La manutenzione prevede prove funzionali e test di autonomia delle batterie.
Si controllano:
Il maniglione deve garantire l'apertura immediata della porta senza sforzi eccessivi.
È il documento sul quale vengono annotate tutte le attività di:
Deve essere sempre disponibile durante eventuali controlli degli organi competenti. La tenuta del registro è a cura del responsabile dell'attività.
Le conseguenze possono essere molto gravi:
La mancata manutenzione rappresenta inoltre un grave rischio per la sicurezza delle persone.
La manutenzione ordinaria comprende attività programmate come:
La manutenzione straordinaria riguarda invece:
L'utilizzo di componenti originali o dichiarati compatibili dal costruttore garantisce:
Ricambi non idonei possono compromettere la certificazione e il corretto funzionamento del presidio antincendio.
Al termine dell'intervento il manutentore deve consegnare:
Questa documentazione costituisce prova dell'avvenuta manutenzione.
Nella maggior parte dei casi sì.
Una manutenzione pianificata consente di operare limitando i disagi, adottando misure compensative quando un presidio viene temporaneamente messo fuori servizio. In interventi complessi può essere necessario programmare le attività in orari di minor affluenza o durante periodi di chiusura.
Un unico interlocutore permette di:
Per aziende con più sedi o numerosi impianti, questa soluzione facilita il rispetto degli obblighi normativi e migliora il controllo complessivo della sicurezza antincendio.
